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Contrato de arrendamiento

 

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

 

PARA UN APARTAMENTO O UNA CASA DE TEMPORADA TURÍSTICA

Entre

Kerstin Bruns – Intermediario – , calle Géminis, 108, Urb. Sta. María de Llorell, Tossa de Mar

                                                                                                                                                                                                           

y

                                                                                                                                                                                                           

(Nombre y dirección)         – Inquilino –

 

1             Objetos en la propiedad y llaves

(1)           El Intermediario alquila la siguiente propiedad al inquilino:

                                                                                                                                                                                           

                                             

                Para un total de _________ personas incluidos niños.

(2)           La propiedad arrendada está totalmente equipada y amueblada.

Sábanas y toallas  no están incluidos en el precio, pero disponibles a su llegada con un cargo extra.

 

(3)           El inquilino recibe 1  llave de la casa / apartamento para utilizar durante el periodo del arrendamiento.

  

2             Periodo de arrendamiento, llegada y salida

 

(1)           La propiedad es arrendada al Inquilino desde _________________ hasta _______________.

 

(2)           Hora de llegada: 16 – 20 horas (suplemento en caso de llegada más tarde).

 

(3)           Hora de salida: Hasta las 10 horas de la mañana.

 

Al finalizar el periodo de arrendamiento el Inquilino deberá abandonar la propiedad y devolver las llaves al Intermediario.

 

Al finalizar el periodo de arrendamiento el Inquilino deberá dejar la propiedad en similares condiciones cómo fue encontrada.

 

3             Precio del arrendamiento y métodos de pago

 

  • El precio del arrendamiento es de ________ por la duración del periodo de arrendamiento.

Esto excluye otros pagos obligatorios (tasa turística, limpieza final, distintivo para el vehículo) y servicios a contratar (ver página web!).

En el caso de servicios adicionales se acordarán con 2 semanas de antelación y se pagarán en efectivo a la                                                  llegada.

 

(2)           La cantidad total será abonada mediante la siguiente forma de pago:

50% del alquiler tras la firma del contrato.

50% restante 4 semanas antes de comenzar el alquiler.


                La fianza de 200 EUROS será abonada a la llegada en efectivo y será devuelta mediante reembolso también  en efectivo a la salida si la casa se entrega en buenas condiciones (sin roturas ni ausencia de objetos).

 

(3)           Si el Inquilino se demora en pagar más de 5 días después de haber recibido el contrato para firmar, el Intermediario tiene derecho a rescindir el contrato de manera inmediata, sin previo aviso y arrendar la propiedad a otra persona.

 

4             Cancelación o salida anticipada

 (1)          Si la Parte Arrendataria cancelase su reserva dentro de las cuatro semanas anteriores a comenzar el alquiler            y no se ha encontrado un sustituto que acepte las mismas condiciones, se obligará a pagar la totalidad del                alquiler.

Si la Parte Arrendataria cancelase su reserva antes de las cuatro últimas  semanas a la llegada,  la cantidad entregada del 50% se devengará a favor del Propietario como indemnización por daños y perjuicios.

(2)           Si la Parte Arrendataria termina su estancia antes de la fecha de salida por cualquier razón, está obligado a pagar el total del precio de arrendamiento acordado.

(3)           La cancelación debe ser comunicada por escrito. La fecha de cancelación se considera la fecha en la cual el documento es recibido por el Intermediario.

 

5             Responsabilidades del Inquilino

 

(1)           La propiedad arrendada, incluido el mobiliario y otros contenidos deben ser tratados con cuidado. El Inquilino es responsable de las acciones de otras personas, incluidas aquéllas realizadas por cualquier invitado o visitante que pudiera tener dentro de la casa. El Inquilino se responsabiliza de cualquier daño ocasionado a cualquier pertenencia de la propiedad arrendada, así como daños a la propiedad o daños a cualquier otra cosa relacionada con la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus acompañantes o visitantes.

 

(2)           Los defectos que pudieran encontrarse en la propiedad antes o durante el periodo de arrendamiento deberán ser reportados inmediatamente al Intermediario.

 

(3)           Los animales no son permitidos en todas las casas. Por favor, consultar en cada caso y ver página web.

 

(4)           Normas de la casa: El Inquilino acepta las normas de la casa. Éstas podrán encontrarse en la propiedad.

 

6             Redacción del contrato y cláusulas

 

(1)           Los cambios y/o alteraciones del presente contrato solicitados por los Inquilinos serán requeridos por escrito.

  • Si alguno de los requisitos legales establecidos en el presente contrato son inoperantes o no prácticos, o llegan a serlo después de la finalización del contrato, la efectividad del resto del contrato no se verá afectada.

 

(3)           Este contrato hace referencia a la ley del siguiente país: España.

 

 

_____________________,             _______________            _____________________              ___________________

(Ciudad)                                               Fecha                                    Firma del Inquilino

 

 

_____________________,             _______________            _________________________________________

(Ciudad)                                               Fecha                                    Firma del Intermediario

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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